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Ihr zertifizierter Energieberater für Wohngebäude in Stuttgart und Umgebung

Als BAFA-zertifizierter Energie-Effizienz-Experte (EEE) biete ich Ihnen unabhängige und praxisnahe Energieberatung für Wohngebäude in Stuttgart und Umgebung.

Ich helfe Ihnen dabei, Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch zu optimieren. Dabei profitieren Sie von klaren Handlungsempfehlungen und maximaler Förderung.

  • Energieausweis
  • Sanierungsfahrplan
  • Sanierungsbegleitung
  • Effizienzhausplanung
  • EWärmeG Nachweis
  • Kostenloses unverbindliches Erstgespräch

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Logo Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes – Zertifizierte Energieberatung in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi
Logo Ausgezeichnete Energieberatung nach der Leitlinie von Zukunft Altbau – Energieberatung in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Meine Philosophie

Als Berater sehe ich es nicht als meine Aufgabe, Sie zu überzeugen. Vielmehr helfe ich Ihnen, selbst die richtige Entscheidung zu treffen, mit Empathie und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Wann lohnt sich eine Energieberatung wirklich?

Es gibt viele Situationen, in denen eine Energieberatung sinnvoll ist – egal, ob Sie sanieren, modernisieren oder einfach Energiekosten senken möchten. Im Folgenden finden Sie häufige Anlässe und Gründe.

Technische oder gebäudebezogene Anlässe

  • Sie möchten Ihre alte Heizung austauschen und wissen, welche Lösung sich langfristig lohnt?
  • Sie planen, Dach, Fassade oder Fenster zu erneuern und möchten gleich „richtig“ sanieren?
  • Sie hatten einen Hagel- oder Sturmschaden und möchten die Gelegenheit nutzen, Ihr Haus energetisch zu verbessern?
  • Sie planen eine größere Sanierung und möchten wissen, wie Sie Fördermittel optimal nutzen können?
  • Sie möchten den Energieverbrauch Ihres Hauses senken, bevor die nächste Heizperiode beginnt?

Persönliche Anlässe

  • Sie haben gerade ein Haus gekauft und möchten wissen, wie energieeffizient es ist?
  • Sie planen, Ihr Eigenheim zu vererben oder zu verkaufen, und möchten es vorher energetisch aufwerten?
  • Sie möchten Ihr Zuhause altersgerecht umbauen und dabei Energie sparen?
  • Sie erwarten Nachwuchs oder möchten Ihr Haus langfristig familienfreundlicher gestalten?

Gesetzliche oder verpflichtende Anlässe

  • Sie benötigen einen Energieausweis für Verkauf oder Vermietung?
  • Sie sind unsicher, ob Ihr Gebäude die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllt?
  • Sie haben Post vom Schornsteinfeger erhalten und sollen Ihren alten Heizkessel austauschen?
  • Sie möchten wissen, ob Sie von gesetzlichen Austauschpflichten betroffen sind?

Informationen & Alltagssituationen

  • Sie haben Ihre Heizkostenabrechnung erhalten und wundern sich über die hohen Kosten?
  • Sie haben gehört, dass Sie Sanierungen steuerlich absetzen können?
  • Sie möchten wissen, wie Sie steigende CO₂-Kosten langfristig vermeiden können?
  • Sie haben in den Medien von Förderprogrammen gelesen und möchten wissen, welche sich wirklich lohnen?

Übergreifende Motivationen

  • Sie möchten Ihr Haus zukunftssicher machen – für sich und kommende Generationen?
  • Sie möchten unabhängiger von Energiepreisen werden und Ihren Verbrauch selbst steuern?
  • Sie möchten Ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten und gleichzeitig Geld sparen?

Finden Sie sich in einem dieser Punkte wieder?

Dann helfe ich Ihnen gern weiter. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

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Dienstleistungen für Wohngebäude

Ich begleite Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen Umsetzung. Dabei arbeite ich unabhängig, förderfähig und praxisnah.
Alle Leistungen sind BAFA- oder KfW-förderfähig.

Energieausweis vor einem Einfamilienhaus – Erstellung von Verbrauchs- und Bedarfsausweisen in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Energieausweis

Ein Energieausweis ist Pflicht bei Verkauf oder Vermietung. Ich erstelle ihn schnell, rechtssicher und transparent.

  • Erstellung von Verbrauchs- und Bedarfsausweisen
  • Berechnung des Energieverbrauchskennwerts
  • Gesetzeskonformer Energieausweis
  • 10 Jahre gültig

Der Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand Ihres Gebäudes. Ich unterstütze Sie mit Bedarfsausweisen (technische Daten) und Verbrauchsausweisen (reale Werte). So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für Sanierungsentscheidungen.
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Tablet mit Energieeffizienzdiagramm auf Bauplänen – Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Individueller Sanierungs-Fahrplan (iSFP)

Der iSFP ist Ihr persönlicher Schritt-für-Schritt-Plan zur energetischen Modernisierung Ihres Hauses. Er verschafft Ihnen Klarheit, Struktur und fördert Investitionssicherheit.

  • Vor-Ort Beratung bei Ihnen zuhause
  • Detaillierte Gebäudeanalyse
  • Personalisierter Sanierungsplan mit Prioritäten
  • Darstellung von Einsparpotenzialen & Kosten
  • Maximierung von Fördermitteln
  • BAFA-gefördert bis zu 80 % + 5 % iSFP-Bonus

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein strategisches Konzept, das zeigt, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energieeffizienter machen. Er kombiniert wirtschaftliche, ökologische und technische Aspekte und ist Voraussetzung für erhöhte Förderungen bei Sanierungsmaßnahmen. Der iSFP verschafft Ihnen Klarheit, Planungssicherheit und höhere Fördermitteln 5 % Zusatzbonus.
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Modernes Einfamilienhaus mit Garten – Energieberatung für Neubauten in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Energieberatung im Neubau

Eine professionelle Energieberatung im Neubau sichert Fördervorteile und langfristige Energieeinsparungen. Für energieeffiziente, förderfähige Neubauten nach GEG und KfW-Standard.

  • Detaillierte Gebäudeanalyse
  • Berechnung der Energieeffizienz nach GEG
  • Unterstützung bei der Auswahl von Heizsystemen und Dämmung
  • Erstellung von Effizienzhaus-Nachweisen
  • Baubegleitung bis zur Fertigstellung

Eine professionelle Energieberatung im Neubau sichert Ihnen Fördervorteile und langfristige Energieeinsparungen. Ich begleite Sie von der Planung über die Berechnung der Energiebilanz bis zur Einreichung der Nachweise, damit Ihr Gebäude die aktuellen gesetzlichen Anforderungen erfüllt und förderfähig bleibt.
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Handwerker bringt Dämmmaterial an einer Dachschräge an – Wärmedämmung und Energieeffizienzberatung in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Wärmedämmung

Eine gute Dämmung senkt Heizkosten und steigert den Wohnkomfort.

  • Analyse des Wärmeverlusts an Fassade, Dach und Keller
  • Berechnung der optimalen Dämmstärke und Materialien
  • Wirtschaftlichkeits- und Amortisationsberechnung
  • Fördermittelberatung (BAFA / KfW)

Eine gute Wärmedämmung ist die Grundlage für niedrige Heizkosten und hohen Wohnkomfort, denn sie rduziert Wärmeverluste nachhaltig. Ich zeige Ihnen, welche Dämmmaßnahmen an Ihrem Gebäude technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind. Durch die richtige Materialwahl und fachgerechte Ausführung können Sie bis zu 30 % Energie einsparen – häufig mit attraktiven Zuschüssen der BAFA oder KfW.
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Isoliertes Fensterprofil mit Energieeffizienzklassen – Bewertung und Planung von Fenstern und Türen in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Fenster und Türen

Moderne Fenster und Türen verbessern Energieeffizienz, Schallschutz und Sicherheit.

  • Bewertung des energetischen Zustands bestehender Fenster und Türen
  • Berechnung der Wärmeverluste (Uw-Wert-Analyse)
  • Auswahl energieeffizienter Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Beratung zu Fördermitteln und Einbauqualität
  • Kontrolle nach der Montage zur Qualitätssicherung

Alte Fenster und Türen sind oft Hauptverursacher von Energieverlusten. Moderne Systeme mit 3-fach-Verglasung und hochwertigen Dichtungen verbessern die Energieeffizienz erheblich und steigern den Wohnkomfort. Ich helfe Ihnen, die passenden Produkte auszuwählen, berechne die Einsparpotenziale und begleite Sie bei der Umsetzung – inklusive Förderberatung.
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Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Solaranlage – Heizung und Lüftungssysteme in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Heizung und Lüftung

Mit modernen Heiz- und Lüftungssystemen sparen Sie Energie und steigern den Komfort.

  • Analyse des aktuellen Heizsystems und Energieverbrauchs
  • Beratung zu Heiztechnologien (Wärmepumpe, Pellet, Hybrid, Solarthermie)
  • Dimensionierung und Integration erneuerbarer Energien
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Fördermittelberatung für Heizung und Lüftung

Mit einer modernen Heizungsanlage und einer energieeffizienten Lüftung senken Sie Ihre Energiekosten und steigern die Luftqualität und den Wohnkomfort. Ich berate Sie unabhängig über die optimalste Heizlösung für Ihr Gebäude, berechne die Wirtschaftlichkeit und unterstütze Sie bei der Beantragung von BAFA- oder KfW-Förderungen.
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Wärmepumpe neben einem Einfamilienhaus – EWärmeG Nachweis nach dem Erneuerbare-Wärme-Gesetz Baden-Württemberg in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

EWärmeG Nachweis

Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG BW) verpflichtet Eigentümer, bei einer Heizungserneuerung mindestens 15 % erneuerbare Energie zu nutzen oder alternative Maßnahmen nachzuweisen.

  • Prüfung der Anforderungen nach EWärmeG BW
  • Ermittlung des Pflichtanteils erneuerbarer Energien
  • Berechnung und Nachweis alternativer Erfüllungsoptionen (z. B. Dämmmaßnahmen, Solarthermie, Photovoltaik, iSFP)
  • Ausstellung des offiziellen EWärmeG-Nachweises
  • Beratung zur Kombination mit Förderprogrammen (BAFA / KfW)

Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz Baden-Württemberg (EWärmeG BW) verpflichtet seit 2015 Eigentümer, beim Austausch ihrer Heizungsanlage mindestens 15 % erneuerbare Energie zu nutzen oder gleichwertige Maßnahmen nachzuweisen.

Als zertifizierter Energieberater erstelle ich für Sie den erforderlichen EWärmeG-Nachweis, prüfe mögliche Erfüllungsoptionen (z. B. Solarenergie, Wärmedämmung oder Sanierungsfahrplan) und erkläre Ihnen, welche Variante am sinnvollsten ist.

Außerdem unterstütze ich Sie bei der Kombination mit Förderprogrammen, damit Sie Kosten sparen und die Energieeffizienz Ihres Hauses erhöhen.

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Ingenieur mit Schutzhelm kontrolliert Wanddämmung– Baubegleitung und Qualitätssicherung energetischer Sanierungen in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

Baubegleitung & Qualitätssicherung

Eine fachgerechte Baubegleitung stellt sicher, dass energetische Maßnahmen korrekt umgesetzt werden und Förderbedingungen erfüllt sind.

  • Konzeptionierung
  • Dokumentation und Überwachung des Baufortschritts
  • Stichprobenartige Überprüfung der geplanten Ausführung durch die Handwerker
  • Vorschläge für Ausführungsmöglichkeiten
  • Abschlussbericht

Eine fachgerechte Baubegleitung stellt sicher, dass energetische Maßnahmen korrekt umgesetzt werden und alle Förderbedingungen erfüllt sind. Ich überwache die Ausführung, prüfe Materialien und Detailanschlüsse und dokumentiere die Ergebnisse für die Fördermittelstellen.
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Modernes Einfamilienhaus mit Solaranlage – KfW-Effizienzhaus Konzept und Förderberatung in Stuttgart durch GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi

KfW-Effizienzhaus Konzept

Ein Effizienzhaus-Konzept ist die Grundlage für energieeffiziente Sanierungen mit hoher Förderung.

  • Umfassende Analyse und Bewertung der Gebäudehülle und technischen Anlagen
  • Entwicklung eines Individuellen Maßnahmenplans
  • Förderberatung
  • Baubegleitung und Qualitätssicherung

Darum sind Sie bei uns in guten Händen

Als unabhängiges Ingenieurbüro arbeite ich ausschließlich in Ihrem Interesse, ohne Produktbindung oder wirtschaftliche Abhängigkeit. Deshalb können Sie sicher sein, dass meine Empfehlungen objektiv, transparent und nachvollziehbar sind.

Fachliche Kompetenz

  • B.Sc. in Elektrotechnik
  • M.Sc. in Erneuerbare Energien
  • BAFA-Zertifizierter Energieberater für Wohngebäude
  • Fachplaner für Gebäudeautomation
  • Zertifizierter Gutachter für energetische Kennzahlen nach AGFW FW 309-1 und FW 309-5 sowie FW 309-6.

Unabhängigkeit und Neutralität

Als unabhängiges Ingenieurbüro arbeite ich ausschließlich in Ihrem Interesse – ohne Produktbindung oder wirtschaftliche Abhängigkeit.
Meine Empfehlungen sind objektiv, transparent und stets nachvollziehbar, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Ganzheitlicher Blick

Mit meinem ganzheitlichen Ansatz biete ich Ihnen Energieberatung, Fachplanung für erneuerbare Energien und Gebäudeautomation aus einer Hand. So sparen Sie Zeit, reduzieren Abstimmungsaufwand und erhalten eine Lösung, die technisch zuverlässig, wirtschaftlich sinnvoll und optimal auf Ihr Haus oder Projekt abgestimmt ist.

Persönliche Betreuung

Mir ist sehr wichtig, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen. Ich begleite Sie persönlich, nehme mir Zeit für Ihre Fragen und finde gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung für Ihr Projekt.

Kontakt

Haben Sie Fragen zu meinen Leistungen oder möchten Ihr Projekt besprechen? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.

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0151 43362693

Adresse

Wiesbadener Str. 72,
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Logo GIH – Die Interessenvertretung für Energieberatende – Mitgliedschaft von GA Ingenieurbüro und Energieberatung Inhaber Amjad Gerstner Ayoubi in Stuttgart